Projectmanagement
Wilt u uw pand verbouwen of een nieuw gebouw neer laten zetten? Vervast Vastgoedbeheer kan u door beide projecten heen loodsen. Wij weten hoe we verbouwingen of nieuwbouw moeten begeleiden en passen daar, als u dat wilt, meteen een onderhoudsplan op aan.Verbouwing
Geen pand is perfect en dus is een verbouwing soms erg hard nodig. De leefomstandigheden moeten beter, er wordt ander werk gedaan, u wilt energie besparen of het comfort en binnenklimaat verbeteren.
Soms heeft u geen keus en moet u verbouwen omdat de wet is aangepast of om te zorgen dat het gebouw brandveilig is en blijft.
Al deze aanpassingen zijn niet los te zien van het reguliere onderhoud. Om zo efficiënt mogelijk te werken zal Vervast Vastgoedbeheer deze werkzaamheden dan ook altijd op elkaar afstemmen.
Daar waar ook het onderhoudsmanagement aan Vervast Vastgoedbeheer is toevertrouwd leidt dat tot optimaal resultaat.
Nieuwbouw
Een nieuwbouwproject is niet geregeld binnen een paar dagen. Bovendien heeft u zelf genoeg andere zorgen. Vervast Vastgoedbeheer is erbij van het idee tot de oplevering: wij nemen het project volledig uit uw handen.
Idee tot plan
Iedere organisatie die nieuwbouwplannen heeft bruist meestal van de ideeën. Een realistisch plan - dat met onze begeleiding tot stand komt - houdt echter ook rekening met wet- en regelgeving, beschikbare budgetten en de belangen van derden.
Begeleiding
Vervast Vastgoedbeheer ondersteunt u in het gehele proces vanaf het initiatief tot de afronding van het totale project. Vanuit jarenlange ervaring adviseren we u over wettelijke normen, noodzakelijke budgetten, prijs- en contractvorming, en Europese aanbesteding
Directievoering
Op de bouwplaats ziet Vervast Vastgoedbeheer er als directievoerder voor u op toe dat de bouw wordt uitgevoerd volgens de afspraken. Hij zit de bouwvergaderingen voor, brengt verslag uit, bewaakt het budget en adviseert de opdrachtgever.
Oplevering
De oplevering is een cruciale fase in het bouwproces; mankementen die niet tijdens de oplevering boven water komen, kunnen in de meeste gevallen niet meer verhaald worden op de bouwer. Vervast Vastgoedbeheer kijkt met u en de betrokken aannemers het project minitieus na en maakt het proces-verbaal van oplevering. Dit dient tevens als een checklist voor een eventuele tweede oplevering.
Nazorg
Ook na de oplevering kan iets niet aan uw eisen of verwachtingen voldoen. Vervast Vastgoedbeheer kan beoordelen of een mankement alsnog onder enige garantie valt. Vervelende conflicten achteraf kunnen zo worden vermeden.
