Onderhoudsmanagement
Onderhoud aan schoolgebouwen is voor velen een ondoorzichtige zaak. Het bestuur (ofwel 'bevoegd gezag') is volledig verantwoordelijk voor het onderhoud van een schoolgebouw. Financiëel gezien echter moet het bestuur ruwweg opdraaien voor het onderhoud aan de binnenkant van het gebouw, die middelen komen dan uit de rijksvergoeding die de scholen ontvangen op basis van het aantal leerlingen. De gemeente moet zorgen voor voldoende financiën voor het (veelal) groot onderhoud aan de buitenkant. Maar ook daar zijn uitzonderingen op - die bovendien per geval kunnen verschillen. Voorbeeld daarvan is de lopende operatie "Frisse Scholen". Vervast Vastgoedbeheer kent de weg door de wetten.Bevoegd gezag
Nu steeds meer scholen zich in grotere groepen organiseren wordt ook het onderhoudsmanagement gecompliceerder. Door deskundige aanpak en een goede coördinatie van het onderhoudsmanagement kunnen belangrijke schaalvoordelen ontstaan. ("Onderwijs laat € 300 mln liggen") Vervast Vastgoedbeheer werkt voor meerdere organisaties en is daarmee in staat door het combineren van aanbestedingen nog grotere voordelen te behalen.
Vervast Vastgoedbeheer biedt schoolbesturen het onderhoudsmanagement aan voor een vast bedrag per jaar per school.
Naar gelang de eigen inbreng van de interne organisatie kan dat bedrag lager uitvallen. We maken daarvoor graag een offerte.
Gemeente
Ook het onderhoud wat voor rekening van de gemeente komt kan door Vervast Vastgoedbeheer worden gecoördineerd.
Dit houdt in dat Vervast Vastgoedbeheer de aanvragen voor de voorziening huisvesting in overleg met het bestuur coördineert, deze bij de gemeente begeleid en vervolgens de aanbesteding organiseert en de uitvoering begeleid.
Voor deze begeleiding vragen wij een percentage van de investering, wat afhankelijk is van de soort en hoeveelheid werk. Ook daarvoor maken we graag een offerte.
En let op: de kosten voor onze diensten zijn op grond van jurisprudentie bij de gemeente te verrekenen bovenop de werkelijke kosten van de werkzaamheden!
